Pour que les propriétaires qui souhaitent s’occuper eux mêmes de la vente de leur bien immobilier, puissent aborder leur projet avec sérénité et efficacité mais également se décharger de la complexité des formalités.

Vendre seul sans être seul!

Le coaching immobilier c’est quoi?

•  Né au Canada il y a une quinzaine d’années, le coaching immobilier consiste à accompagner et conseiller les particuliers à préparer et optimiser leur projet immobilier.  L'objectif de cet accompagnement est de permettre au propriétaire de rester autonome dans toutes les étapes de la vente. Il leur propose un service, une aide, forme, conseille et préconise ses méthodes de communication, de négociation, et de mise en valeur de biens immobiliers.

• A la différence de l'agent immobilier, le coach immobilier ne réalise pas les visites, n'intervient pas dans les négociations, et ne réalise pas de transactions. Il n’est jamais mandaté par son client , ne met pas en relation un vendeur et un acheteur , il n'agit pas en tant qu'intermédiaire pour la transaction, mais en tant que conseiller et guide Il ne facture pas d’honoraires, mais des prestations de services, il offre un service d’accompagnement entièrement  personnalisé.

  Pour qui ?

• Pour ceux qui souhaitent s’occuper eux mêmes de la vente de leur bien immobilier. Vendre un bien peut être stressant, mais vous n’êtes pas seuls, je vous accompagne dans les démarches essentielles.

• Pour ceux qui veulent vendre rapidement au meilleur prix. Un bien bien présenté attire plus d’acheteurs et se vend mieux. Grace à des conseils en valorisation (home staging, optimisation des espaces, mise en scène), nous mettons en avant les atouts de votre logement pour séduire dès la première visite.

• Pour ceux qui hésitent à vendre en l’état ou à faire de petites rénovations. Faut il faire des travaux avant de vendre? Quels ajustements peuvent faire la différence sans trop investir?

Comment ça fonctionne?

• Un premier rendez vous pour analyser votre situation, votre bien et vos objectifs de vente. Nous définissons ensemble une stratégie sur mesure pour vendre efficacement.

• Fixer le bon prix est essentiel. Je vous aide à analyser le marché et à estimer la valeur réelle de votre logement.

• Un bien attractif se vend plus vite et mieux, je vous accompagne pour : - Mettre en valeur votre intérieur et optimisation les espaces. - Réaliser des photos percutantes et des projets 3D qui donnent envie de visiter. - Rédiger une annonce efficace avec un texte clair et attractif.

• Accompagnement dans les démarches administratives, pour une vente fluide et sans stress, je vous assiste pour : - Constituer le dossier notaire ( documents obligatoires). - Eviter les blocages administratifs et anticiper les demandes des acquéreurs.

• Conseils et suivi jusqu’à la vente. Tout au long du processus, je reste à vos cotés pour vous aider à réagir aux retours de vos acheteurs, ajuster la stratégie si nécessaire afin que vous puissiez finaliser votre vente dans les meilleures conditions.